家を売る時の体験談と注意記事一覧

不動産業界には必ずしも優良な業者が揃っているわけではありません。家を売りたいという話を持ちかければ誠実な対応をしてくれて、最短の期間でできる限り家を高く売ろうとしてくれるものだと考えてしまうと失敗してしまうかもしれないので注意しましょう。詐欺まがいのことをするような悪質業者も少なくないのです。家を売るときには不動産業者に仲介を依頼するのが一般的ですが、その業務をサービスとして無料で行っているわけで...

家を売るときには不動産会社と媒介契約を締結して、物件の宣伝や買主の募集を行ってもらうことになります。この営業活動が適切に行われることによって買主が見つかりやすくなるでしょう。いかに信頼性高く、効果的な宣伝を行って買主の候補を探し出してくれる業者と契約を締結できるかが重要になります。しかし、業者の中には媒介契約をしてからあまり積極的に売ろうという行動を起こさず、利益のみを追求している不動産業者もいな...

家を売るときには査定を受けてどのくらいの価値があるのかを判断するところから始める場合が多いでしょう。少しでも高く売ることを目標に掲げている人も少なくありません。しかし、どうにかして家を高く売る手段を見つけようと躍起になってしまっているときほど注意が必要です。査定を受ける段階から失敗の道を辿ってしまうリスクがあるからです。家の一括査定を利用するのは多くの業者からの査定をまとめて受けることができる点で...

親から相続して暮らしていた家がありましたが、転勤になってしまって到底通えなくなってしまい、売って引越しをすることになった経験があります。引越し先でも賃貸生活ではなく、マンションか自宅を購入して住みたいと思っていたので、高額で売りたいと考えましたが、転勤が決まったのが遅すぎてあまり時間がありませんでした。そこで、できるだけ売却にかかる時間もかけたくないと考えて、効率的に家を高額で売るにはどうしたら良...

家を売るのは初めてではなかったので、売るためには不動産業者をよく選ぶことが重要だということはよくわかっていました。以前、親の家を売ったときには値下げ交渉に対応できずに、売れないのではないかという不安が大きくて買い叩かれてしまったことがあります。冷静になって考えてみると担当者も買主側に肩入れをしていた様子があったのが事実です。その当時の選び方として、売れたときに払う仲介手数料が惜しいと考えていました...

仕事の都合があって引越しをしなければならなくなったのは、まだ住宅ローンが残っている頃だったので痛手でした。知人の勧めで賃貸経営をするよりも、家は売ってしまった方が良いと感じていたので転勤が決まってからすぐに売ることを考え始めたのは正解だったと言えます。その後に売れないで苦労するとは想定していなかったのですが、売れなかったら生活が苦しくなるリスクが高いような経済状況にあったのも事実です。最終的に家を...

家を売ることを決めたときには不動産会社に連絡を取って媒介契約を結ぶのが一般的です。そして、家を売りに出すための価格設定を行い、営業活動を行ってもらって買主を見つけ、売買契約を結んで家の取引が成立するという流れが通常でしょう。家を高く売るためにはこのときに価格が変化していくことを理解しておく必要があります。家を高く売るという気持ちがあると、媒介契約を結ぶ不動産会社を選ぶときに査定を受けて最も高い金額...

家を手放さなくてはならない時には、名残り惜しい気持ちがわいてくるものです。長年暮らしてきた家であれば、そんな思いが出てきても不思議ではありません。それでも次の誰かに大切にしてもらうためにも、名残惜しい気持ちを抑えつつ、家の仲介契約をするようにしましょう。家を誰かに購入してもらうためには、仲介契約をしておかなくては、なかなか売れるものでもありません。自力で手放そうと思っていたとしても、なかなか買い手...